Информационный гид АСБЕСТА


Разделы новостей

Авто [1333]
Бизнес [771]
Громкие имена [202]
Домашний доктор [296]
Жизнь молодежи [778]
Земляки [75]
История города [454]
Культура, творчество [376]
Криминал [1043]
Медицина, здоровье [987]
Мероприятия [1454]
Народный календарь [298]
Наука, образование [601]
Общество [5658]
Официоз [673]
Острый вопрос [36]
Поздравления [2]
Политика [524]
Право [204]
Праздники, памятные даты [455]
Проблемы ЖКХ [1150]
Проиcшествия [1649]
Реклама [9]
Религия [168]
События [76]
Советы врача [0]
Социальные вопросы [739]
Спорт [1308]
Экология [848]
Экономика, производство [1467]








Анекдот


Интернет-компас

Главная » 2018 » Сентябрь » 12 » Нормативу на квадратный метр приказано равняться


Нормативу на квадратный метр приказано равняться
09:03
На рынок.

Минстрой России предложил пересчитать нормативную стоимость квадратного метра жилой площади в регионах России в сторону ее увеличения до показателей рыночной цены. Об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев.

"Методика очень давно не менялась (с 2013 года – прим. ред.), жилье на рынке сейчас стоит гораздо дороже. Такой разрыв приводит к тому, что на те средства, которые выделяются, жилье приобрести невозможно. Наша задача сделать так, чтобы формула стала более справедливой и отражала рыночную стоимость квадратного метра, которая есть в том или ином субъекте федерации", – цитирует министра "Российская газета".

Методика вычисления нормативной стоимости квадратного метра основывается на среднерыночных ценах на первичном и вторичном рынках, а также средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра. На получившуюся величину обычно ориентируются региональные и муниципальные власти при строительстве либо приобретении жилья для отдельных категорий граждан, например, детей-сирот.

Разрыв между фактическими рыночными и "назначенными сверху" ценами варьируется в зависимости от региона. Например, в Москве в июле 2018 года рыночная цена квадратного метра на вторичном рынке превышала 216,7 тысячи рублей при 92 тысячах, определенных Минстроем РФ для этого субъекта федерации. А в самом "дешевом" с точки зрения недвижимости регионе России — Кабардино-Балкарии — разница между рыночной (38 тысяч рублей) и нормативной ценой (28,3 тысячи рублей) составляет сумму, сравнимую с ценой скромного смартфона.

В Екатеринбурге нормативная цена квадратного метра на вторую половину 2018 года определена в размере 58,1 тысячи рублей. При этом рыночная стоимость "квадрата" на вторичном рынке уральской столицы в сентябре превысила 68,8 тысячи рублей, а на первичном - 65 тысяч рублей.

"Проблема в том, что рынок жилья существует и функционирует в столичных городах, а средняя стоимость квадратного метра считается по всему региону. А ведь цены в Екатеринбурге и том же Артемовском очень сильно отличаются", — пояснил в беседе с аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

По его словам, из-за этого в разных муниципалитетах Среднего Урала "ценовые вилки" получились разные: где-то нормативная цена по региону сильно не дотягивает до местной рыночной, где-то наоборот, превышает ее в разы.

Источник

От asbest-gid: В Асбесте строительство жилых домов ведется только в рамках государственных программ - строят для детей-сирот (финансирует министерство соцзащиты) и переселенцев из ветхого жилья. В программу переселения, в которую в равных долях вкладывают бюджет Свердловской области и местный, Асбест вступил в 2017 году, когда приобрели 8 новых квартир для жителей улиц Ильина, Лесозавод и Дзержинского. В этом году новые квартиры получат 10 семей из дома № 21 на улице Дзержинского.
- Квартиры приобретаем только новые, - рассказала заместитель главы администрации Асбеста Лариса Кирьянова. - Стоимость квадратного метра - 38 тысяч рублей. В этом году на 16,9 миллиона  покупаем две трехкомнатные квартиры и восемь двухкомнатных.
По данным портала ekatdom.ru, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Асбеста - 23-25 тысяч рублей.

 

Фото из открытых источников
Обнаружили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Дополнительно по теме
Категория: Общество | Просмотров: 157 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0 |

Всего комментариев: 0
avatar
Отправьте свою новость 

Поделись с другом




Новости от ASBEST-GRIN




Календарь новостей

«  Сентябрь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Форма входа

Логин:
Пароль:















Мы в соцсетях





Статистика

Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Онлайн всего: 16
Гостей: 14
Пользователей: 2
Admin, ptencikkth

Вы можете отправить свою ссылку на интересную информацию о г. Асбест.
Если Вы обнаружили орфографическую ошибку выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Все рекламируемые услуги и товары подлежат обязательной сертификации и лицензированию.
Любое использование информации допускается только при активной ссылке на сайт http://asbest-gid.ru