Второй год жители Асбеста призывают
управляющую компанию производить расчёты на основе показаний
общедомового счётчика. Но УК начисляет плату по нормативу и не торопится
делать перерасчёт.
В 2010 году в доме № 70 по улице Войкова
в Асбесте проводился капитальный ремонт. В процессе его, как и требует
Федеральный закон № 185, были установлены коллективные приборы учёта
потребления энергоресурсов.
Жильцам, разумеется, хотелось как
можно скорее платить за тепло по факту, а не по нормативу. Ведь самая
большая сумма в коммунальных квитанциях, как известно, приходится
на отопление.
-Наша управляющая компания (УК) «Жилсервис»
подключила счётчик только в 2011 году. Но и после этого, нарушая
установленные правила, продолжала начислять платежи по нормативам, —
рассказала «ОГ» проживающая в этом доме член Общественной палаты города
Асбеста Алёна Власова.
Возмущённые жильцы направили в УК запрос
и получили неожиданный по содержанию ответ. В бумаге сообщалось, что
установленный прибор учёта имеет особенность: он учитывает тепловую
энергию, поставляемую не только для отопления и горячего водоснабжения
(ГВС) данного дома, но и для подогрева воды в соседнем доме —
по Ленинградской № 9. В связи с этим нет возможности учитывать отдельно
ресурсы для отопления и ГВС.
-Получается, что ФЗ-185
был нарушен. Но ведь при капремонте использовались бюджетные деньги
и деньги собственников квартир в том числе и для того, чтобы люди
не переплачивали за энергоресурсы, — говорит Алёна Власова.
По её
словам, жильцы дома сомневаются в том, что на основе показаний счётчика
в УК не могут рассчитать, сколько гигакалорий использовалось
на те и другие цели.
Но как «Жилсервис» рассчитывается
с поставщиками ресурсов? За ответом на вопрос мы обратились
к поставщикам — в теплоснабжающую компанию «Горэнерго».
-Счётчик в доме № 70 по улице Войкова зарегистрирован, согласно его показаниям мы и выставляем счёт ООО «Жилсервис», — пояснила инженер производственно-технического
отдела МУП «Горэнерго» Наталья Ершова. — Почему с жильцов берут деньги
по нормативу, я не знаю. Могу лишь отметить, что это типичная ситуация
для нашего города. Я и сама живу в доме, на который мы выставляем счёт
по показаниям общедомового прибора учёта. Но в платёжке, которая мне
приходит от той же УК «Жилсервис», указана сумма по нормативу. Поскольку
работаю в энергоснабжающей организации, знаю, что разница между суммой,
которую УК перечисляет энергетикам, и суммой, которую предъявляет
жильцам, существенная. На каждую квартиру в течение года набегает сумма,
равная примерно месячной квартплате.
Наталья Ершова рассказала,
что уже обращалась с этим вопросом в местную администрацию, там обещали
разобраться, но воз и ныне там. Поэтому она написала письмо
в прокуратуру города Асбеста и ждёт ответа.
Между тем Алёна Власова, сделавшая этот шаг раньше, уже получила ответ.
-Из
прокуратуры нам сообщили известную информацию о том, когда счётчик был
установлен и принят на коммерческий учёт, — рассказывает она. — Затем
повторили то же самое, что ответили в УК: счётчик — на два дома, так как
в доме № 9 по улице Ленинградской нет подвального помещения. И вывод:
начисление производится по нормативам, так как «действующим
законодательством в сфере жилищно-коммунального хозяйства
порядок начисления сумм оплаты за отопление в сложившейся ситуации
не предусмотрен». Признаюсь, мы ожидали, что прокуратура проведёт
объективное расследование с выездом специалистов на место,
а не отделается отпиской. И уж если мы платим по нормативу, в конце года
должна быть проведена корректировка.
Алёна Власова отмечает, что
в формуле, по которой делается перерасчёт, ключевым является размер
платы, определённый ресурсоснабжающей организацией. В Горэнерго
поясняют, что есть возможность определить, сколько тепловой энергии
на нужды отопления потребляет дом № 70 по улице Войкова. «Не раскрывая
информацию о необходимости проведения корректировки и о цели получения
избыточных платежей, УК нарушает Постановление Правительства РФ № 371
о стандартах раскрытия информации», — уточняет Власова.
В поисках
справедливости асбестовцы уже отправили письма в Государственную
жилищную инспекцию Свердловской области, в Региональную энергетическую
комиссию и генеральному прокурору РФ Юрию Чайке. А теперь готовят
обращение к Владимиру Путину. Они уже не верят, что в своём городе
смогут решить коммунальный вопрос.
Источник: oblgazeta.ru
