| Асбестовцы задают вопросы по капитальному ремонту домов депутату Законодательного Собрания Свердловской области Владимиру ВЛАСОВУ.
"Что нужно сделать жильцам дома на улице Плеханова, чтобы фирма ООО "Олимп", выполнявшая капремонт кровли в 2017 году, исправила свои недоделки? Ремонт не принят УК "Дом-Сервис и К0 из-за большого количества недостатков, к ремонту покрытия 24 лоджий вообще не приступали", - спрашивает Любовь ЧЕМЯКИНА, бывший проектировщик комплексной организации "Уралгипрошахт".
Из ответа следует, что в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы капитальный ремонт многоквартирного общего имущества дома №7 на улице Плеханова (в том числе и крыши) запланирован на 2036-2038 годы. В связи с неудовлетворительным состоянием кровельного покрытия и большого наличия протечек, по ходатайству ООО "Дом-Сервис и Компания" капитальный ремонт крыши дома был перенесен на более ранний срок и выполнен в течение летне-осеннего периода в 2017 году.
На момент формирования сметной документации на капитальный ремонт крыши дома стоимость работ по ремонту кровельных козырьков над лоджиями не учитывалась,' поскольку жалоб о протечках в адрес ООО "Дом-Сервис и К0" от жителей не поступало.
Ремонт крыши выполнен подрядчиком - ООО "Олимп" - в соответствии с техническим заданием и сметной документацией. Работы Региональным фондом приняты - соответствующий акт подписан 28 декабря 2017 года без участия управляющей организации "Дом-Сервис и К0".
Выполнение капитального ремонта крыши не освобождает управляющую организацию от соблюдения общеобязательных требований действующего жилищного законодательства, направленных на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, не исключает обязанности выполнить ремонт кровельных козырьков силами ООО "Дом-Сервис и Компания" за счет средств за содержание жилого помещения.
"Мне 65 лет, я - неработающий пенсионер. По плану капремонт нашего дома будет в 2036 году. Значит, платить взносы буду пожизненно. Эго незаконный грабеж! За просрочку и неуплату взимаются пени за работу, которая не производится. Сумма оплаты большая - надо быть миллионером! За что нам, пенсионерам, такое наказание?" - интересуется Сергей НИКАНОВ.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
С 1 июля 2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 50 и 100 процентов отдельным категориям граждан.
Если гражданин одновременно имеет право на получение социальной льготы по нескольким основаниям, предоставляется одна мера социальной поддержки по выбору гражданина.
Кроме этого, в соответствии с Федеральным законом № 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Размер - не более 50 процентов величины указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Рассмотрим пример. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Свердловской области на 2018-2020 годы составил девять рублей. Размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на одиноко проживающего человека - 33 квадратных метра.
Таким образом, компенсация расходов на уплату данного взноса для одиноко проживающего гражданина, достигшего возраста 80 лет, составляет 297 рублей (но не более размера фактических расходов): 9 * 33 кв. метра = 297 рублей. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт для одиноко проживающего, достигшего возраста 70 лет, и не достигшего возраста 80 лет - половина этой суммы или 148,50 рубля.
До сих пор бытует мнение, что лица, достигшие 80 лет, будут полностью освобождены от уплаты взноса на капитальный ремонт. Действительно, в 2015 году при обсуждении законопроекта в первом чтении в средствах массовой информации прозвучала подобная информация, но законодательно это не было закреплено.
Е. ЛОБОВА.
"Асбестовский рабочий"
| 
