Информационный гид АСБЕСТА


Разделы новостей

Авто [1505]
Бизнес [898]
Громкие имена [204]
Домашний доктор [231]
Жизнь молодежи [1153]
Земляки [325]
История города [498]
Культура, творчество [582]
Криминал [1305]
Медицина, здоровье [1605]
Мероприятия [1733]
Народный календарь [231]
Наука, образование [801]
Общество [9775]
Официоз [826]
Острый вопрос [140]
Поздравления [5]
Политика [641]
Право [369]
Праздники, памятные даты [902]
Проблемы ЖКХ [1352]
Проиcшествия [1821]
Реклама [18]
Религия [193]
События [132]
Советы врача [0]
Социальные вопросы [911]
Спорт [1689]
Экология [951]
Экономика, производство [1716]


Наш опрос

Ваше мнение о работе участковых МВД в городе
Всего ответов: 87

Анекдот


Интернет-компас

Главная » 2020 » Декабрь » 7 » Споры о праве на земельный участок, выделенный одному из супругов в период брака

Споры о праве на земельный участок, выделенный одному из супругов в период брака
13:10
Правовая инструкция

Сложность разрешения дел по спорам бывших супругов в отношении приватизированного земельного участка обусловлена тем, что сама по себе приватизация, с одной стороны, является бесплатной, а с другой, не подпадает под категорию гражданско-правовых сделок, которые предусмотрены ст. 36 Семейного кодекса РФ как основание для разграничения режима общей и раздельной собственности.

Поэтому при рассмотрении таких дел нельзя ограничиваться только рамками СК РФ. Отношения, связанные с передачей одному из супругов безвозмездно земельного участка, находившегося в государственной или муниципальной собственности, им не регулируются.

Как это на практике

Так, предметом спора явился земельный участок с кадастровым номером N, который был предоставлен семье (в составе С.В.И., С.И.В., С.А.) в период брака для ведения садоводства.

С.В.И. заявил к С.И.В. исковые требования о разделе совместно нажитого в браке имущества, включая вышеназванный земельный участок. Однако, как выяснилось, С.И.В. было произведено отчуждение последнего по договору купли-продажи с С.А. Решением суда первой инстанции исковые требования истца были удовлетворены: в первую очередь, была признана недействительной сделка о передаче в собственность С.А. спорного земельного участка.

Как выяснила Судебная коллегия в процессе рассмотрения апелляционной жалобы С.И.В., спорный земельный участок приобретен С.И.В. в период брака с С.В.И., на него распространяется режим общей собственности супругов и распоряжение им в силу ст. 35 СК РФ возможно по обоюдному согласию супругов.

То обстоятельство, что земельный участок был передан органом исполнительной власти безвозмездно в пользу С.И.В. в период ее нахождения в браке с истцом, само по себе не является основанием для признания земельного участка личным имуществом С.И.В.

Таким образом, суд апелляционной инстанции сделал следующий вывод: в силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность – на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

В конечном итоге судебной коллегией было вынесено следующее определение: исковые требования С.В.И. к С.И.В., С.А. о признании сделки по отчуждению спорного земельного участка недействительной удовлетворить (см.: определение Приморского краевого суда от 26 июня 2014 г. по делу № 33-5026).

Приведем еще один судебный прецедент, свидетельствующий о первоначальном неправильном применении судами первой, апелляционной и кассационной инстанций норм материального права.

Так, суд первой инстанции признал за Д. право собственности на земельный участок, выделенный ей бесплатно для ведения садово-огороднического хозяйства. При этом названный выше суд исходил из того, что земельный участок был выделен Д. в постоянное (бессрочное) пользование в период брака с С., в дальнейшем был приватизирован на ее имя.

В связи с тем что данный участок был выделен и приватизирован Д. бесплатно, он, по мнению суда, не подлежит разделу как лично принадлежащее ему имущество. С такой точкой зрения выразили согласие суды вышестоящих инстанций.

В свою очередь, суд надзорной инстанции, отменяя акты судов нижестоящих инстанций, указал на следующее: самого по себе получения в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности. Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что земельный участок выделялся не какому-либо конкретному члену, а исключительно всей семье и поэтому не может быть воспринят как личная собственность того или иного ее члена (Настольная книга судьи по гражданским делам / А.Ф. Ефимов, В.Ю. Зайцев, Г.В. Манохина и др.; под ред. Н.К. Толчеева. – М.: ТК Велби, Проспект, 2008. – С. 461).

Вывод

В связи с вышесказанным представляется целесообразным конкретизировать содержание второй части п. 2 ст. 34 СК РФ, в котором отражены гражданско-правовые и семейно-правовые, но отсутствуют земельно-правовые нормы, посредством изложения его в следующей редакции: «…Общим имуществом супругов являются также приобретенные… приобретенные (полученные) в период брака земельные участки для ведения подсобного хозяйства…».

Источник
 

Фото из открытых источников
Обнаружили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Дополнительно по теме
Категория: Право | Просмотров: 107 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0 |

Всего комментариев: 0
avatar
Отправьте свою новость 

Поделись с другом


Загрузка...


Календарь новостей

«  Декабрь 2020  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Форма входа

Логин:
Пароль:









Мы в соцсетях





Новые видеосюжеты


Статистика

Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Онлайн всего: 24
Гостей: 24
Пользователей: 0

Вы можете отправить свою ссылку на интересную информацию о г. Асбест.
Если Вы обнаружили орфографическую ошибку выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Все рекламируемые услуги и товары подлежат обязательной сертификации и лицензированию.
Любое использование информации допускается только при активной ссылке на сайт http://asbest-gid.ru