Информационный гид АСБЕСТА


Разделы новостей

Авто [1426]
Бизнес [816]
Громкие имена [203]
Домашний доктор [264]
Жизнь молодежи [886]
Земляки [128]
История города [458]
Культура, творчество [431]
Криминал [1092]
Медицина, здоровье [1034]
Мероприятия [1524]
Народный календарь [264]
Наука, образование [633]
Общество [6640]
Официоз [718]
Острый вопрос [65]
Поздравления [3]
Политика [565]
Право [263]
Праздники, памятные даты [369]
Проблемы ЖКХ [1216]
Проиcшествия [1690]
Реклама [12]
Религия [168]
События [87]
Советы врача [0]
Социальные вопросы [792]
Спорт [1399]
Экология [871]
Экономика, производство [1517]






Свежие объявления


Анекдот


Интернет-компас

Главная » 2019 » Январь » 29 » Во саду ли, в огороде – истекает период упрощенной регистраций строений



Во саду ли, в огороде – истекает период упрощенной регистраций строений
07:31
Правовая инструкция

С 2019 года вступил в силу закон, регулирующий вопросы садоводства и огородничества для личных нужд (№ 217-ФЗ).

Различия между садоводством и огородничеством

В понятии обычного гражданина, сад – это место с плодовыми деревьями и кустарниками, а огород – это преимущественно грядки-грядки-грядки…

Законодатель соглашается, что это места для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур по желанию. Однако указывается главное отличие садоводства и огородничества заключается в статусе строений, которые можно располагать на участках:
-на садовом участке разрешено размещать садовые дома, хозпостройки, гаражи, а также жилые дома (отдельно стоящие здания до 3 х этажей вверх - ГрК ст.1);
-на огородном участке разрешено размещать лишь хозпостройки (под инвентарь и урожай).

Таким образом, объектов капитального строительства на огородном участке законодатель не допускает. Исключение составляют хозстроения и сооружения, не являющиеся самовольными постройками, собственность на которые уже зарегистрирована.

Уточнить, сад у вас или огород, можно по кадастровой карте. Она доступна каждому и бесплатна.

«Дачная амнистия» для строений

Амнистия предусмотрена до марта 2020 года, но уже с марта этого года процедура оформления строений (не самих участков) станет гораздо сложнее.

В настоящее время для оформления строения не требуется разрешения на строительство. С 01.03.19 оно будет необходимо. Если у вас есть намерение зарегистрировать отстроенный дом, то проще это сделать уже сейчас, не затягивая. Для этого достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит техплан, заполнить декларацию и подать пакет документов на регистрацию в Росреестр.

С 1 марта 2019 года процедура оформления будет включать обязательное уведомление местных властей о планируемом строительстве. Органы местного самоуправления будут проверять, насколько желаемый для строительства объект соответствует градостроительным нормам, и только тогда можно будет спокойно строиться и вносить сведения в ЕГРН.

При несвоевременной регистрации права собственности, потребуется проходить судебную процедуру. На чьей стороне будет суд, зависит от конкретной ситуации. Не исключено, что несогласованное строение признают самостроем, и дом придется сносить или приводить в соответствие с градостроительными требованиями.

Таким образом наиболее простой порядок оформления - до 1 марта 2019 года.

Налоги

За объекты, прошедшие регистрацию, необходимо платить налог. При определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, по жилым домам, а также хозстроениям, сооружениям, чья площадь не более 50 кв.м (на участках садоводства, огородничества) применяется ставка 0,1 %. Если объектов налогообложения несколько, то можно получить льготу (освобождение от уплаты налога по 1 из объектов).

Источник



 
Фото из открытых источников
Обнаружили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Дополнительно по теме
Категория: Право | Просмотров: 93 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0 |

Всего комментариев: 0
avatar
Отправьте свою новость 

Поделись с другом

Новости от ASBEST-GRIN




Календарь новостей

«  Январь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Форма входа

Логин:
Пароль:











Мы в соцсетях





Наш опрос

Ваше мнение об организации спортивных состязаний
Всего ответов: 52

Статистика

Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Онлайн всего: 6
Гостей: 6
Пользователей: 0

Вы можете отправить свою ссылку на интересную информацию о г. Асбест.
Если Вы обнаружили орфографическую ошибку выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Все рекламируемые услуги и товары подлежат обязательной сертификации и лицензированию.
Любое использование информации допускается только при активной ссылке на сайт http://asbest-gid.ru