На территории бывшего загородного лагеря "Изумруд".
27 августа городской градостроительный Совет рассмотрел обращение ООО "Научно-исследовательский институт "Асгард" о внесении изменений в генеральный план Асбестовского городского округа в части преобразования двух земельных участков, арендуемых в районе водоема рядом с поселком Лесозавод из функциональный рекреационной зоны в функциональную зону многоцелевого использования - для обеспечения научной деятельности.
Как объяснил руководитель данной организации - предприниматель Александр Баженов, он намерен создать наукоград "Изумрудная долина". Название родилось не случайно. Дело в том, что в 2004 году предприниматель приобрел у администрации Малышевского городского округа загородный пионерский лагерь "Изумруд", на территории которого намерен создать наукоград. Сейчас эта территория вошла в состав Асбестовского городского округа.
По словам А. Баженова, его научно-исследовательский институт "Асгард" имеет сотрудников на территории всей Российской Федерации. Он объединяет ученых с целью использовать исследования и открытия прежних лет и на их основе разрабатывать технологические решения, не имеющие аналогов в мире.
Чтобы начать подобную деятельность, необходимо перевести упомянутые земельные участки в функциональную зону многоцелевого использования. На ней будут вестись исследовательские работы, реализовываться социальные и жилищные задачи. А вот создание производства в районе бывшего загородного лагеря не планируется.
Первой высказала свое мнение начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа Юлия Великанова.
- В вашей информации, - подчеркнула она, - скрыт один важный момент - планируется создать экологически чистый жилой поселок "Изумрудная долина", с проживанием людей, занимающихся научной деятельностью. Цель важная и благородная. Но "Изумрудная долина" будет иметь все признаки населенного пункта, а значит, ее существование должно регулироваться Федеральным законом №131, Жилищным кодексом и другими нормативными актами, определяющими статус населенных пунктов. В таком случае, если земельные участки, находящиеся в аренде, преобразуются в функциональные зоны многоцелевого назначения, у муниципалитета возникают обязательства обеспечить граждан, проживающих в жилой зоне, дорогой и комплексом всех коммуникаций.
Специалисты из градостроительного Совета предложили ряд вариантов городскому предпринимателю по разрешению проблемы.
В результате руководителю научной организации рекомендовано составить "дорожную карту" для решения всех вопросов. Итоговое заключение следующее - принять информацию к сведению и повторно вернуться к ее рассмотрению по мере готовности автора обращения в градостроительный Совет. За что единогласно проголосовали.
Александр Баженов после заседания дал комментарий для "Асбестовского рабочего".
- На градостроительном Совете мне рекомендовали два варианта: либо выкупить земельные участки и стать их собственником (причем незамедлительно - с 1 января 2021 года их кадастровая стоимость существенно возрастет), либо принять обязательства, согласно которым самостоятельно решать коммунальные и дорожные задачи. Будем обсуждать, на каком из этих вариантов лучше остановиться.
В. Денисов,
"Асбестовский рабочий"
| 
