| Легализовать постройки можно до 2021 года.
В Асбесте на учете в налоговой инспекции состоит 121 садоводческое товарищество, действующими являются 109.
При том, что в общей сложности сформировано почти 8800 земельных участков для ведения садоводства, на государственный кадастровый учет поставлено только 43 процента объектов недвижимости.
Для сравнения в администрации города приводят статистику по участкам под индивидуальную жилую застройку. Для этих целей сформировано и поставлено на кадастровый учет 5759 земельных участков и 5052 индивидуальных жилых дома.
- То есть индивидуальное жилищное строительство у нас более организованно и регистрация прав кадастрового учета прошла практически в полном объеме, - рассказала начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Юлия Великанова. - С садовыми товариществами - несколько сложнее, потому что кадастровый учет до определенного времени проводился в упрощенном порядке. Регистрировали права по декларации, а Бюро технической инвентаризации выдавало регистрационные удостоверения на эти нежилые постройки. Но Федеральный закон №218-ФЗ внес серьезные коррективы. Те права на садовые дома, которые были удостоверены БТИ, сегодня подлежат учету в Едином реестре недвижимости. Поставить объект на кадастровый учет, если о нем нет сведений - обязанность собственника.
Дачная амнистия продлена до 2021 года, поэтому у садоводов еще есть возможность узаконить свои постройки в упрощенном порядке - понадобится только технический план, выполненный кадастровым инженером, и декларация. А вот начиная с 2021 года, придется собирать более серьезный пакет документов для легализации объектов.
В отделе по управлению муниципальным имуществом также провели сверку данных по гаражным кооперативам. Из 28 кооперативов, которые арендуют муниципальные земли, откликнулись только шесть, - проведена сверка по постановке на кадастровый учет гаражных боксов. Проблема практически идентичная: учет гаражных боксов как объектов недвижимости осуществлялся по регистрационным удостоверениям БТИ и владельцы гаражей оказались в более сложной ситуации, чем садоводы, потому что их объекты - помещения. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации города может помочь гражданам в сверке данных - сделать запросы бесплатно о тех гаражных боксах, которые стоят на учете, чтобы дать возможность узаконить свои права.
П. Лавелина, "Асбестовский рабочий"
| 
