| С 2020 года.
Правительство Свердловской области готовится внести в региональное ЗакСо законопроект об изменении системы начисления налога на имущество физических лиц.
Идея поправок в областное законодательство заключается в том, чтобы с 1 января 2020 года рассчитывать налог, исходя не инвентаризационной, а из кадастровой стоимости, сообщили в ЗакСо. Депутаты пока не обсуждали сам документ – официально он еще не поступил в Заксобрание. Тем не менее, многие народные избранники считают, что действующие налоговые ставки занижены.
Инвентаризационная стоимость жилых квартир была определена БТИ в начале 2000-х. По этой оценке, стоимость, например, двухкомнатной хрущевки в Екатеринбурге может составлять около 300 тысяч рублей. При действующей ставке для объектов этой ценовой категории в 0,1% (для квартир с инвентаризационной стоимостью 300-500 тысяч рублей — 0,3%, более 500 тысяч рублей — 2%) ее владельцы платят около 300 рублей в год.
Кадастровая стоимость приближена к рыночной. Для всех объектов дешевле 10 миллионов рублей ставка расчета налога сохранится на уровне 0,1%. При цене 10-20 миллионов рублей она увеличится до 0,15%, от 20 миллионов до 50 миллионов рублей — до 0,25%.
Если предположить, что рыночная цена хрущевки составляет 2,5-3 миллиона рублей, то со следующего года ее владельцу, согласно обсуждаемым поправкам, придется заплатить в 10 раз больше, чем сейчас – от 2500 до 3000 рублей.
Источник
|
