Еще на год
13 февраля 2019 в государственную думу Российской Федерации был внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект состоит всего из двух статей, но это не отменяет его важность.
Вот текст проекта:
«ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменения в Федеральный закон "О внесении изменений
в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
Статья 1
В части 7 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N
340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации 2018, N 32 (Часть II),
ст. 5133) слова «До 1 марта 2019» заменить словами «До 1 марта 2020».
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его
официального опубликования».
Теперь приступим к расшифровке.
Изменения в Градостроительном кодексе
В конце лета 2018 года был принят, и вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Были внесены существенные изменения, касающиеся регистрации недвижимости, расположенной на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Появился уведомительный порядок строительства таких объектов недвижимости.
Эта процедура включает в себя несколько этапов:
1) подача уведомления о планируемом строительстве в орган МСУ,
2) получение «разрешение строить»,
3) построить дом,
4) направить уведомление об окончании строительства и тех. план в орган МСУ,
5) орган МСУ самостоятельно направит все документы на регистрацию в Росреестр.
Вместе с этим, Федеральный закон №340 установил так называемую «дачную амнистию», которая позволяет до 1 марта 2019 обходить уведомительный порядок и зарегистрировать построенный дом с помощью одного техплана.
Это очень актуально для тех граждан, у кого есть уже построенные дома, но права на них не узаконены. Но, как оказалось, далеко не все успевают это сделать до 1 марта 2019 года. И после этой даты есть вероятность, что государство признает их дома самостроями. В таком случае придется доказывать право собственности через суд.
Дачная амнистия продлевается
Однако, проект федерального закона, поступивший в Государственную думу, продлевает «дачную амнистию» на год, т.е. до 1 марта 2020 года.
Для того чтобы законопроект вступил в законную силу, необходимо пройти все этапы законотворческого процесса, который включает в себя:
1) внесение законопроекта в Государственную думу,
2) предварительное рассмотрение законопроекта,
3) рассмотрение законопроекта в трех чтениях,,
4) одобрение законопроекта Советом Федерации
5) подписание законопроекта Президентом РФ,
6) официальное опубликование принятого Федерального закона.
|
