| Такой ответ получили жители пятиэтажки от управляющей компании.
Жители дома № 8/3 на проспекте имени Ленина рассказали, что их подъезд и квартиры топит в дождливую погоду.
Это продолжается уже 5 лет, и дыры в кровле видно невооруженным глазом.
Нина Михайловна осматривает потолок и стены своей квартиры и сокрушается - осыпается краска с потолка, отходят от стен новые обои. Любой ремонт держится, пока стоит сухая погода - с началом дождей дырявая крыша уже никак не защищает жильцов от стихии. Причем страдает от протечек не только пятый, но и четвертый этаж, топит балконы.
- Вот, посмотрите, где у нас по периметру крыши желоба? И как они установлены? - возмущается она. - В спальне начала ремонт, сразу отпал целый пласт штукатурки с потолка.
Последние пять лет дожди оборачиваются для жителей дома коммунальной катастрофой. Собственники уже обращались за помощью во все инстанции, в том числе в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Согласно законодательству ремонтом крыши должна заниматься управляющая компания. Но когда жители пришли в "Коммунальник", им заявили: в доме много должников, поэтому на ремонт рассчитывать не стоит.
Член Общественной палаты Асбестовского городского округа Татьяна Прохорова, пообщавшись с жителями и вникнув в ситуацию, рекомендовала избрать совет дома, который мог бы напрямую общаться с управляющей компанией и решать насущные вопросы.
- Надо определить три-пять человек, активных. Я сама являюсь председателем совета своего дома. Поверьте мне, по первому требованию коммунальщики, конечно, бегом не бегут, но все, что ни попрошу, они все равно делают, - добавила она.
Благодаря вмешательству члена Общественной палаты удалось пообщаться и с представителями УК "Коммунальник". Как выяснилось, решить проблему в одиночку управляющая компания не в силах - ремонт кровли стоит миллионы, а отремонтировать крышу участками не представляется возможным.
- Шифер - мелковолновой, такой уже не выпускается. Сточные воронки мы поменять успели, но сейчас работы проводить невозможно. Чтобы сделать желоб, работники выходят из слухового окна и монтируют его уже непосредственно на кровле. Идет рабочий и ломает остатки этого шифера. Мы не выводим сотрудников, чтобы сейчас хотя бы остатки сохранить, - объясняют в управляющей компании.
В "Коммунальнике" отмечают, что проблема с нестандартным шифером существует на нескольких домах, находящихся в управлении компании, и считают, что лучший вариант для таких объектов - отремонтировать кровлю по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Сотрудники УК провели общее собрание жильцов дома № 8/3 на проспекте имени Ленина по вопросу капитального ремонта дома, а протоколы передали в администрацию Асбеста. И вскоре обнаружили, что в список объектов, подлежащих капремонту в ближайшие пять лет, дом не попал.
Как пояснил заместитель главы администрации города Олег Кабанов, заказчиком работ является Региональный фонд капитального ремонта, и список домов, которые включены в программу, утвержден несколько лет назад. Но ежегодно этот список корректируется, некоторые здания исключаются по причине ветхости, а дома, требующие немедленного вмешательства, передвигаются на более ранние сроки. Так, на 2021 год дополнительно были перенесены еще восемь домов, нуждающиеся в капитальном ремонте. Последнее слово остается за Региональным фондом, и в данном случае, похоже, решение было принято не в пользу обратившихся. Тем не менее, администрация города продолжит отстаивать интересы жителей и будет искать возможность убедить регионального оператора обратить внимание на проблему дома.
Сейчас жители ждут ответ из Департамента жилищного и строительного надзора Свердловской области и надеются, что вмешательство надзорного ведомства поможет разрешить ситуацию.
Т. Мельникова,
"Асбестовский рабочий"
|
