| В феврале начался капитальный ремонт пятиэтажного дома №22 на улице Победы. Во вторник, 20 февраля, его фактическое состояние обследовала комиссия.
В нее вошли представители всех заинтересованных сторон -Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирного жилья, подрядной организации ООО "Олимп", администрации Асбестовского городского округа, МУП "ПЖРТ". Участвовали также представители собственников дома и Общественной палаты Асбестовского городского округа.
- Капитальный ремонт здания, -уточняет ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи и жилищной политики администрации Асбестовского городского округа Екатерина МЯКИНИНА, - учитывая аварийное состояние дома, проводится вне плана.
В подтверждение ее слов в одном из подъездов, куда первым делом заходим, стоит густой туман от испарений из канализационной системы. Неприглядную картину усиливает черный потолок, явно после пожаров прошлых лет. Подоконник между первым и вторым этажами, на первый взгляд, - в многочисленных огарках свечей. Но присмотревшись, понимаешь -наледь, образующаяся на границах теплого и холодного воздуха.
- Две недели назад, - комментирует увиденное главный инженер ООО "Олимп" Андрей ФУРЕЕВ, -приступили к капитальному ремонту дома. Сейчас ведем замену систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые нуждаются в безотлагательном ремонте.Затем отремонтируем фасад и отмостки здания.
Всего же подрядная организация в 2018 году капитально ремонтирует двадцать домов на улицах Заводской, Коминтерна, Лесной, Садовой. Основные виды работ -замена инженерных сетей, кровли.
Со своей стороны представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирного жилья Илья Маша-ев подтверждает, что рабочая комиссия регулярно будет обследовать капитально ремонтируемые дома, вносить коррективы в график выполнения работ. В частности, в данном пятиэтажном доме будет делаться все, чтобы в пределах выделенных средств, с максимальной пользой для жителей выполнить ремонт.
- Средств на капитальный ремонт этого здания,- полагает член Общественной палаты Асбестовского городского округа Владимир ШЕФЕР, - будет явно недостаточно, чтобы решить все коммунальные проблемы. И было бы правильно вместе с капитальным ремонтом проводить текущий, который должна организовать управляющая компания. Только в этом случае жители ощутят реальный результат от вложенных сил и средств.
К слову, у общественников Владимира Шефера и Петра Пономарева - особый взгляд на действия собственников тех домов, в которых проводится капитальный ремонт. Опыт предыдущих лет показывает, что жители часто сетуют на то, что работы в рамках капитального ремонта выполнены недостаточно качественно. Но при этом не хотят реально воспользоваться теми правами, которые есть у них.
Действующее законодательство предусматривает, что собственники перед началом капитального ремонта проводят общее собрание, избирают своего представителя. Именно уполномоченное лицо должно следить за проведением капитального ремонта и подписывать все документы на выполненные работы.
Владимир Шефер обратился к представителю собственников дома №22 на улице Победы Любови Васильевой, участвовавшей в процессе обследования, с рядом вопросов. А именно - проведено ли собрание, избрано ли общее уполномоченное лицо?
Оказалось, что собрание состоялось информационное - жителям сообщили, что в доме начинается капитальный ремонт. Кандидатура представителя собственников на нем не обсуждалась. Это означает, что пользуясь отсутствием официального уполномоченного лица, исполнители работ впоследствии могут предложить подписать документы любому человеку, проживающему в доме. И тот подмахнет, не глядя. В этом случае сетовать на неудовлетворительное выполнение работ будет поздно.
В. СИНЯВСКИЙ.
"Асбестовский рабочий"
|
