Признанное ветхим жилье придется не обновлять, а сносить
К ситуации с капремонтом многоквартирных жилых домов в Асбесте применима пословица «не было бы счастья, да несчастье помогло».
В 2015 году жители в массовом порядке бойкотировали программу капремонта, потому что в нее попали дома с большой долей износа, в довершение всего подрядчик оказался нерадивым. Была создана специальная комиссия, а из ее членов — оперативный штаб, проверяющий работу подрядчиков еженедельно. Совместно со специалистами администрации города активисты требовали от строителей выполнения всех условий капремонта, а от руководства регионального фонда — участия и помощи.
— В итоге за 2015—2016 годы отремонтировали 40 домов, — говорит ведущий специалист администрации города Екатерина Мякинина. — В трехлетний план было включено 159, но 100 домов — и это один из главных результатов нашей работы — исключены из списков как дома с более чем 70-процентным износом, деревянные и каркасно-засыпные. Их жители с августа прошлого года освобождены от платежей за капремонт. Также мы добились замены подрядчика, и в настоящее время отставания от графика нет.
Нынче, по словам специалиста, предстоит отремонтировать 20 домов. Планировалось 26, но часть из графика исключили — за низкую (менее 50%) собираемость взносов. И это, считает общественник Владимир Шефер, правильно, чтобы не получился ремонт «совсем уж за чужой счет». Дома, требующие первоочередного ремонта, небольшие, малоэтажные, всего на 10—12 квартир, и сумму, чтобы покрыть расходы, собирать придется не менее ста лет.
— В целом уровень платежей в Асбесте не отстает от областного —75—78%, — утверждает глава администрации Наталья Тихонова. — В минувшем году свою часть внес городской бюджет, рассчитавшись за муниципальное жилье. Проводя информационные встречи с жителями домов, где предстоит ремонт, стараемся разъяснить необходимость своевременного внесения платежей, от этого зависят ход и качество работ.
Другого инструмента воздействия на неплательщиков ни у чиновников, ни у общественников нет. За коммунальные услуги горожане рассчитываются более дисциплинированно — собираемость платежей составляет 95—98%. Между тем в суде за долги по взносам за капремонт асбестовцам пока отвечать не приходилось.
— Наша служба занимается досудебным разрешением споров, — пояснила начальник местного филиала расчетного центра Раиса Еланцева. — Насчитываем пени, отправляем претензии должникам, напоминаем, что долг может быть взыскан через суд. Но исковые заявления готовит и подает непосредственно региональный фонд капремонта.
— Я считаю, люди ответственнее платят тогда, когда средства на капремонт аккумулируются на индивидуальном счете дома, — высказывает мнение Владимир Шефер. — В Асбесте таких многоэтажек пока единицы, открыть счет сложно, знаний у собственников недостаточно. Необходимо организовать обучающие семинары для жителей, чем мы и займемся в ближайшее время.
Источник |
