Информационный гид АСБЕСТА

В Свердловской области, кажется, разобрались, как все-таки правильно проводить начисления за общедомовое потребление ресурсов.

Точную методу опубликуют в конце недели – такое поручение областным властям дали в федеральном Минрегионе. Однако депутаты пока окончательно не отказываются от введения в Свердловской области моратория на «общедомовку» для граждан – сначала они хотят убедиться в том, что метода РЭКа справедлива.

Как рассказал на сегодняшнем брифинге министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, областные власти получили разъяснения из Минрегиона России, касающиеся порядка начисления платы за общедомовое потребление ресурсов. Напомним, с 1 сентября 2012 года в России вступило в силу Постановление Правительства РФ № 354, которое поменяло порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, особенно в части «общедомовки». Выяснилось, что документ содержит множество «пробелов», которыми стали усилено пользоваться уральские коммунальщики.

В регионе были зафиксированы случаи, когда управляющие компании брали в расчет платы за общедомовое потребление ресурсов не только подвалы, чердаки, лестничные пролеты, но и даже площади стен и дворовых территорий – ради увеличения поборов с граждан. В связи с этим депутаты свердловского ЗакСо обратились в Минрегион, попросив дать разъяснения, какие все-таки «общие» помещения нужно учитывать.

Однако и в федеральном ведомстве точного перечня назвать не смогли, переадресовав решение проблемы на уровень субъекта федерации. Как сообщил Николай Смирнов, фиксированный список общедомовых площадей будет определять свердловская Региональная энергетическая комиссия – туда войдут те площади, которые брались в расчет при установлении нормативов на топливно-энергетические ресурсы.

В настоящее время, скорее всего, список уже сформирован, однако общественности его представят лишь к концу недели. «Тем самым в Свердловской области будет принята единая методика начисления общедомового потребления, – подчеркнул министр. – И если управляющие компании начисляли до этого по каким-то другим параметрам, то они должны будут сделать перерасчет. Поэтому я уверен, что жители в следующий раз уже получат откорректированные «платежки».

Кроме того, Николай Смирнов напомнил, что депутаты ЗакСо предлагали ввести мораторий в Свердловской области на «общедомовку» как таковую до выработки точной методики ее начисления. При этом министр подчеркнул, что выбранная парламентариями схема действий была бы незаконна. «Мораторий бы противоречил законодательству, так как 354 постановление было принято на уровне федерации, соответственно, отменить его или перенести сроки его реализации на уровне субъекта федерации – в данном случае Свердловской области – нельзя. Именно поэтому данное решение депутатами Законодательного собрания и не было принято», – сказал Смирнов.

Кроме того, он отметил, что введение моратория усугубило бы и без того непростую ситуацию с задолженностью Свердловской области за ТЭР (прим. НР – на сегодня суммарный долг составляет свыше 5,5 миллиардов рублей). «Введение моратория привело бы к ежемесячному росту задолженности на 12-15 процентов, поэтому это решение не было поддержано депутатами», – рассказал министр.

Впрочем сами парламентарии – члены профильного комитета ЗакСо по развитию инфраструктуры и жилищной политике считают иначе. «Во-первых, есть 990-е постановление Паслера, в котором фактически введен мораторий по начислениям на общедомовое потребление тепла, так что правительство региона имеет полномочия на введение моратория. Мы изначально на заседании и хотели к ним с этим обратиться, у ЗакСо таких полномочий нет, – пояснил «Новому Региону» депутат свердловского ЗакСо Дмитрий Ионин. – Во-вторых, например, в Курганской области введен мораторий на «общедомовку», как получилось, что в одном субъекте федерации мораторий возможен, а в другом – нет?».