 В России будет
проведена крупнейшая земельная реформа: 1 марта 2015 года будет
действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и
юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную
собственность.
Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно
ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда
власти вправе отказать в продаже земли. Об этом рассказал заместитель
министра экономического развития РФ Павел Королёв.
Заместитель министра экономического развития РФ Павел Королёв
рассказал в интервью «Российской газете», что с 1 марта в России будет
действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и
юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность.
«В оборот будет вовлечено большое количество новых участков, которые
по требованию граждан муниципалитеты будут обязаны выставить на торги.
Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет публичная
кадастровая карта», - приводит издание слова замминистра.
Он также сообщил, что теперь отказать в продаже земли будет сложнее,
так как впервые установлен исчерпывающий перечень случаев, когда власти
вправе отказать в продаже земли.
Приятная новость для владельцев земельных участков: у них появится
возможность прибавить к своему участку «за очень небольшие деньги»
государственную или муниципальную землю, «если она не может быть никаким
другим образом использована».
Однако те, кто самовольно «захватил» чужой участок, будут оштрафованы, а также получат предписание освободить землю.
«Теперь земельному инспектору через процедуру административного
обследования гораздо легче выявить самозахваты. Для этого в его
распоряжении есть все необходимые сведения из публичной кадастровой
карты и Единого госреестра прав на недвижимое имущество», - сообщил
Павел Королёв.
Кроме того, закон впервые вводит единые, базовые нормы по изъятию и
резервированию земельных участков для государственных и муниципальных
нужд, однако сельхозземель это не коснётся.
«Подчеркну, что проектируемые нормы не предусматривают изъятия
сельхозземель из сельхозоборота, за исключением отдельных, экстрасложных
и трудных случаев. Чтобы дополнительно защитить аграриев, мы
инициировали норму о сельскохозяйственном регламенте», - заявил
заместитель министра экономического развития РФ. По его словам, данный
регламент будет определять, что и как можно делать на конкретной земле.
Павел Королёв подчеркнул, что законопроект предусматривает более
жёсткую защиту земель сельскохозяйственного назначения, которые, по его
мнению, должны охраняться в приоритетном порядке.
На федеральном уровне минсельхоз примет типовой сельхозрегламент, на
основе которого субъекты будут принимать свои сельхозрегламенты,
учитывающие местную специфику, сообщил он.
| 
