 Нижняя палата российского парламента
единогласно – в составе 416 депутатов – поддержала в первом чтении
законопроект, запрещающий использование жилых помещений для
«предоставления гостиничных услуг» (то есть для размещения хостелов,
гестхаусов и мини-отелей).
В законопроекте, подготовленном
главой думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской,
ее заместителем Еленой Николаевой и другими депутатами, предлагается
внести дополнение в ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса.
В настоящее время Жилищный кодекс предусматривает возможность
«деятельности по оказанию гостиничных услуг» только в помещении, которое
переведено из жилого в нежилое и оснащено необходимым оборудованием –
системой звукоизоляции, противопожарными средствами, сигнализацией,
сейфами для хранения денег и драгоценностей, средствами для уборки и
санитарной обработки.
При этом закон не запрещает перевод обычных квартир, находящихся в
многоквартирных домах, из жилых помещений в нежилые, после чего они
могут быть превращены в хостелы, гестхаусы и мини-отели. Условие для
такого перевода, по сути, одно – чтобы под квартирой, претендующей на
статус «нежилого помещения», не было жилых помещений. То есть,
соответственно, переводить из жилого фонда в нежилой можно квартиры на
первом этаже или выше (если под ними расположен, например, магазин или
офис).
Галина Хованская констатировала, что на сегодняшний день хостелы,
открытые и работающие в подобного рода квартирах, «находятся вне
правового поля и нарушают Налоговый кодекс», то есть своей деятельностью
противоречат закону. Тем не менее, по мнению депутата, необходимо
дополнительно зафиксировать их нелегальный статус в Жилищном кодексе,
чтобы перевести проживание в подобного рода хостелах, мини-гостиницах и
«гостевых домах» в разряд оказания услуг, то есть предпринимательства. Источник polit.ru |
