| Средняя цена на квартиры упала на 7,5 процента.
Если верить порталу Domofond.ru, Асбест вошел в десятку городов РФ, в которых сильнее всего подешевело жилье. Средняя цена на однокомнатную квартиру в феврале 2019 года снизилась на 7,5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас однокомнатную квартиру в городе можно купить за 600-700 тысяч рублей. Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки можно приобрести за 1,3 миллиона рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры в неплохом состоянии - около двух миллионов рублей.
- Для небольших рынков являются определяющими локальные факторы, - считает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил ХОРЬКОВ.- Условно говоря, если в каком-либо городе есть предприятия, которые столкнулись с проблемами, то это очень быстро отражается на возможностях покупателей совершать сделки, а также является причиной снижения цен.
- В каждом городе ситуация разная: где-то - лучше, где-то - хуже. Все это напрямую влияет на спрос. Чем хуже платежеспособность горожан, тем глубже падение цен на жилье, -уверен представитель одного из агентств недвижимости в Асбесте. - В этом есть как плюсы, так и минусы. Например, люди, у которых есть деньги, могут выгодно вложиться в недвижимость. Конечно, при условии, что она и дальше не продолжит дешеветь.
Как отмечают эксперты, стоимость квартир не только в Асбесте, а в целом в малых городах Свердловской области за последнее время снизилась намного больше, чем в Екатеринбурге. Ситуация в этом сегменте рынка начнет стабилизироваться только после улучшения экономической ситуации в регионе и возобновления роста реальных доходов жителей малых городов. В ближайшее время этот сценарий кажется маловыполнимым, поэтому с высокой долей вероятности стоимость вторичного жилья в Асбесте продолжит стремительное падение в этом году.
Е. Лобова,
"Асбестовский рабочий"
И все-таки в Асбесте строят новое жилье.
|
