 Депутаты
просят премьера проверить, как коммунальщики использовали средства,
собиравшиеся на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных
домов.
Депутаты Госдумы от фракции КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов
направили на имя председателя правительства Дмитрия Медведева
официальное письмо с просьбой провести проверку расходования
управляющими компаниями денежных средств собственников помещений
многоквартирных домов, собранных на содержание и ремонт общего
имущества. Парламентарии считают, что если жильцы домов исправно делали
взносы на текущий, частично капитальный ремонт, а он не производился
или осуществлялся не должным образом, управляющие компании должны
понести ответственность и заплатить за граждан в фонды капитального
ремонта.
В своем письме к премьер-министру народные избранники отмечают
возрастающий уровень социальной напряженности в связи со сложной
ситуацией в ЖКХ. По их информации, собираемость взносов на капремонт
составляет около 20%.
«Самые высокие суммы в квитанциях, как правило, приходилось
уплачивать по статье «Содержание и ремонт общего имущества МКД»,
которая подразумевала среди прочего выполнение целого ряда работ в
отношении фундаментов, подвалов, стен, перекрытий и крыш
многоквартирных домов», — говорится в письме депутатов Госдумы. При этом
многим многоквартирным домам потребовался капремонт сразу, что говорит
о ненадлежащем выполнении своих обязанностей управляющими компаниями.
— Таким образом, на данный
момент граждане вынуждены платить взносы за капитальный ремонт общего
имущества МКД и в региональные фонды, и в не осуществляющие указанную
функцию управляющие компании, причем тарифы на «Содержание и текущий
ремонт общего имущества МКД» могут достигать 20 и более рублей за
квадратный метр, — поясняет автор обращения Валерий Рашкин. — Мы сейчас
ищем варианты не просто смягчить, а выйти из тупиковой, на наш взгляд,
ситуации, возникшей из-за введения платы за капитальный ремонт, — от
приостановки действия этого закона до механизмов, которые бы позволили
уменьшить тяжесть финансовой нагрузки на граждан РФ.
Депутат подчеркивает, что управляющие компании брали с граждан средства на текущий ремонт.
— Эти средства брались, накапливались, если кто-то разворовал их, то
это проблема не гражданина, а дело правоохранителей, — считает он.
Подписавшийся под письмом однопартийца Сергей Обухов в комментарии
«Известиям» рассказал, что сейчас КПРФ готовит обращение в
Конституционный суд, так как считает нынешнюю норму по уплате сбора за
капремонт противоречащей Гражданскому и Жилищному кодексам России.
Первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Елена
Николаева («Единая Россия») не поддержала инициативы парламентариев,
отметив, что подобные споры можно решить в гражданско-правовом поле.
— Вот если вы, физическое лицо, кому-то заказывали какую-то работу, а
он ее не сделал и не вернул деньги, вы обращаетесь в суд. То же самое и
в случае с управляющими компаниями. Отдельного регулирования в этой
сфере не требуется. Потому что часть управляющих компаний сделали
капитальный ремонт, а часть не делала. Нужно разбираться по каждой
отдельной ситуации и делать это в рамках гражданского законодательства,
— пояснила она.
Сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность»
Дмитрий Катаев назвал идею коммунистов хорошей с точки зрения
пропаганды, но не рабочей в жизни.
— По закону каждый год до 1 апреля УК должна представить
собственникам отчет. Некоторые из них это делали. Но никто всерьез эти
отчеты не смотрел. То есть таким образом узнать, что делала УК с
деньгами, можно. Но на деле ответ УК будет очень простой: «Покажите в
договоре конкретный пункт, по которому мы обязаны откладывать
определенную сумму на капремонт». И всё, — отметил эксперт.
С момента вступления в силу поправок в Жилищный кодекс, согласно
которым жители многоквартирных домой должны делать взносы в фонды
капитального ремонта, ряд депутатов выступали с инициативами о
смягчении закона или его отмене.
Так, ранее депутаты ЛДПР предложили размер взноса за капремонт
установить единым по всей России — 1 рубль за 1 кв. м, а для жителей
районов Крайнего Севера — 2 рубля. В соответствии с предложенными
поправками жильцы начнут платить взносы только после проведения ремонта
за счет бюджетных или кредитных средств, а не будут «накапливать
деньги на мифические работы».
Как сообщали «Известия», в марте региональные депутаты просили
предоставить регионам право вводить мораторий на обязательные взносы за
капитальный ремонт из-за кризиса. А в июле депутаты предложили
освободить от уплаты взноса за капремонт пенсионеров старше 80 лет.
| 
