 В квартире можно будет продолжать жить, но по договору социального найма.Депутаты Госдумы предложили государству выкупать
жилье у должников, которые по уважительным причинам больше не могут
платить по ипотечному кредиту. Таким людям предлагают остаться жить в
тех же квартирах, но по договору социального найма, пишет сегодня
"Российская газета". Как рассказал изданию один из авторов соответствующего законопроекта
депутат Андрей Крутов, документ предполагает выкуп залоговых квартир
заемщиков в тех случаях, когда клиент банка не может погашать кредит
из-за болезни, сиротства, безработицы и другим уважительным причинам. В таких случаях государственные и муниципальные органы могли бы
приобретать жилье у заемщика, из этих денег выполняются обязательства
перед банком. Затем гражданин получает право жить в квартире на условиях
социального найма. В законопроекте говорится, что государство должно выкупать залоговый
объект по актуальной рыночной цене. Если стоимость квартиры будет ниже
долга перед банком, муниципальные или федеральные органы компенсируют
разницу. Если же выше – остаток средств перечислят бывшему заемщику. При восстановлении платежеспособности заемщик сможет выкупить
недвижимость обратно. При этом А.Крутов уточнил, что попавший в трудную
ситуацию человек будет сам решать, выкупать обратно жилье или же
пользоваться социальным наймом бессрочно. Законопроект дает такой выбор. Эксперты одобряют инициативу, однако опасаются случаев мошенничества
со стороны заемщиков. К примеру, купивший квартиру в кредит может
оформить липовую справку об инвалидности. В Госдуме на это заметили, что
"ориентируются" на добросовестных плательщиков. В процессе выкупа
квартиры будет задействовано много контролирующих и регулирующих
инстанций, отметили законодатели.
| 
