 Минфин
опубликовал ставки нового налога на недвижимость, который планируется
ввести с 2014 года, пишет "Российская газета". Для разных категорий
недвижимости разнятся и ставки.
Если жилье стоит менее 300 миллионов рублей, то налог с него нужно
будет платить в размере 0,1%. Если больше 300 миллионов (это и есть
черта между обычным жильем и роскошью), то налог составит от 0,5% до 1%.
Владельцам дорогой жилой недвижимости каждый год придется отдавать в
бюджет от полутора миллионов и более.
Владельцам дачных построек сделали послабление: из общей стоимости
постройки минфин предлагает вычитать кадастровую стоимость 20
квадратных метров. Соотвественно, если площадь в целом меньше 20
квадратов, то и налог будет нулевой.
Для нежилых зданий и помещений
ставку планируется установить на уровне 0,5% кадастровой стоимости
объекта. В отношении земель сельскохозяйственного назначения, дачных
участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства, - в
пределах 0,3%. Для прочих земель ставка будет на уровне 1,5%.
Стоит отметить, что, даже при умеренных ставках налога на недорогое
жилье, суммы налога, скорее всего, существенно вырастут. Сейчас его
исчисляют исходя из инвентаризационной стоимости объекта, которую
определяет БТИ. А с нового года налог будут считать по кадастровой
стоимости, которая приближена к рыночной. То есть чем качественнее дом и лучше инфраструктура, тем выше налог.
"Расчеты ФНС, которые делались на основе данных Росреестра, показали,
что в среднем по России, при ставке 0,1 процента налоговая нагрузка
удвоится и составит 1466 рублей с квартиры вместо нынешних 686 рублей", -
говорит доктор юридических наук Иван Соловьев.
|
